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[용어 정리] 주요 용어를 간단하게 정리하고 넘어갈까요?

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1) 임대인과 임차인


임대인은 흔히들 ‘집주인’, 즉 세입자에게 집을 빌려주는 사람을 말합니다. 임차인은 세입자, 임대인의 집을 빌려 쓰려는 사람을 말합니다. 이하의 FAQ에서는 집주인, 세입자 등의 용어 대신 임대인, 임차인으로 용어를 통일해 사용합니다.


2) 전세? 월세?


전세랑 월세는 둘 다 일정 기간 동안 내가 집을 점유하겠다는 것에 대한 거래 비용을 뜻합니다. 목돈을 담보로 집을 점유하는 것은 전세, 어느 정도 목돈을 담보로 하되, 약간의 비용을 매달 지불하는 것은 월세입니다.


3) 보증금, 월세(차임), 관리비


계약할 때 일시 지불한 목돈은 보증금(전세 보증금/월세 보증금)이라고 부르고, 나중에 계약이 끝나면 돌려받을 수 있지만, 월세(차임)는 매달 지불하는 것이며 돌려받는 금액이 아닙니다. 관리비는 집을 사용하고 유지, 관리하면서 들어간 비용을 뜻하며, 어떤 항목을 관리비로 포함하느냐, 각 항목의 비용은 어떻게 책정하느냐는 임대인마다 다르게 제시하니, 계약 전에 꼭 확인하셔야 합니다.



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